上海站 杭州站 厦门站 苏州站 南京站 无锡站 
  首 页   看资讯   学知识   样板房   选建材   找公司   爱家装修   爱家团购   装饰协会
  买家具   配家电   办婚典   测风水   爱家屋   上论坛   会员中心   我要装修   我要咨询
用户名: 密码: 有效时间:
1  /  5  页   12345 跳转 查看:7333

◆◆◆-装修必备资料◆◆◆

◆◆◆-装修必备资料◆◆◆

第一章:装修流程
第二章:装修最不能省钱的地方
第三章:装修最费钱的细节
最后编辑糖 糖 最后编辑于 2008-03-18 09:43:58
 

装修前期总流程 

  1 学习装修知识
时间:装修开始大约2月前 (现在的同学都好用功的,嘿嘿)

方法:多咨询有装修经验的人 


  2 逛建材城

时间:装修开始1月前 

方法:多听厂家介绍多提问 

   

  3 确定装修预算和设计思路 

自己先要对自己装修想花多少钱,装修成什么样子的,有个大致的概念,然后再去接触装修公司 


  4 比较装饰公司 

多看,多听,多比较,全面了解装饰公司的水平,建议可到3-4家左右的装饰公司进行咨询 

   
  5 讨论设计方案 

一个好的设计,应该以你的思想是主导,不要让设计师随便左右,他们的出发点可能是让你多花钱。 


  6 确定报价 

1 合同都是可以侃价的 

2 报价单要逐条审核,不明白的地方,都要写清楚,不能蒙混过关 

   

  7 挑一个好的施工队

1 装修队的水平决定你家的质量 

2 一定要亲眼考察施工队的工地 

3 记下工长的名字,装修合同里面签订就让这人带队施工 


  8 签合同 

1 尽量多签补充条款,把你想到的都写进去 

2 合同要盖公章,并由主管部门公证 

   

  9 准备开工 

1 到物业办手续 

2 交装修首期款 


  10 现场交底 

设计师 监理 工长以及业主一起到现场,验收材料,讲解设计施工部位 

   

  11 水路改造 墙体拆改 

1 改造成本高,在满足需要前提下,尽量少改。 

2 非承重墙不能拆 


  12 中期验收 

1 检验木工活质量,最好请有经验的朋友陪你一起验收 

2 缴付中期工程款 增项费用

 

与装饰公司交流技巧
   


1 设计师对设计费都有一定的折扣,作为最后签订合同的砝码,一定要把侃价进行到底 


2 设计在装饰公司久了,自然对各个施工队伍的水平都有一定的了解。在你把威胁利诱的办法都用过之后,一定要让他说出施工质量最好的工长的姓名,然后写到合同上,就让这个队伍施工。 


3 不要听设计云山雾罩的给你讲他的设计理念,一定要让他把所有的细节落实到图纸,算入装修合同的附件。 

4 不去工地的设计,绝对不是一个好的设计师。一周起码要求设计去你的工地2次,看看设计和施工是否一致。 


二、和质检和监理打交道的办法: 


工地有了质量问题,毕竟质检和监理都是装修公司的人,他们会做一定的解释工作,例如:松木龙骨都是这样的,市面上没有完全干燥的龙骨等等。当他们解释的时候,不要发表任何意见,回家上网查资料,请教专家后,弄清事实真相,再和他们理论不迟。 


三、和工人打交道的办法 


给予他们应有的尊重,有任何问题,都找他们的装修工长说。  

  

专家提示: 


和建材商人侃价的诀窍! 


1 侦察: 任何产品,即使是你一眼看中,非买不可的,也不要当即购买。一定要记住品牌,规格,颜色,多去几家比较,争取在不断询问中, 探听到最低价 


2 利诱: 每个小区的装修时间都差不多,你可以和商家提出,如果给你个合适价格,马上可以带着小区其他人过来买,看看这种情况下,他给你的报价是多少 


3 侃价: 侃价要有耐心,第一次出价的时候,要比你的心里预算价格还要低谈到关键时刻,适当给商家加点价格。这样,大家就都能有一个比较满意的价格了 


重要提示: 建材价格不要真的侃的太狠。以瓷砖为例,同一批次的瓷砖,可能有3种不同的品质,一级品 二级品 合格品,价位相差很远。不是专业人士,根本看不出区别,如果你侃价侃的太狠,商家极可能用合格品来替换你看中的一级品
一、和设计师打交道的办法: 

1 设计师对设计费都有一定的折扣,作为最后签订合同的砝码,一定要把侃价进行到底 


2 设计在装饰公司久了,自然对各个施工队伍的水平都有一定的了解。在你把威胁利诱的办法都用过之后,一定要让他说出施工质量最好的工长的姓名,然后写到合同上,就让这个队伍施工。 


3 不要听设计云山雾罩的给你讲他的设计理念,一定要让他把所有的细节落实到图纸,算入装修合同的附件。 

4 不去工地的设计,绝对不是一个好的设计师。一周起码要求设计去你的工地2次,看看设计和施工是否一致。 


二、和质检和监理打交道的办法: 


工地有了质量问题,毕竟质检和监理都是装修公司的人,他们会做一定的解释工作,例如:松木龙骨都是这样的,市面上没有完全干燥的龙骨等等。当他们解释的时候,不要发表任何意见,回家上网查资料,请教专家后,弄清事实真相,再和他们理论不迟。 


三、和工人打交道的办法 


给予他们应有的尊重,有任何问题,都找他们的装修工长说。  

  

专家提示: 


和建材商人侃价的诀窍! 


1 侦察: 任何产品,即使是你一眼看中,非买不可的,也不要当即购买。一定要记住品牌,规格,颜色,多去几家比较,争取在不断询问中, 探听到最低价 


2 利诱: 每个小区的装修时间都差不多,你可以和商家提出,如果给你个合适价格,马上可以带着小区其他人过来买,看看这种情况下,他给你的报价是多少 


3 侃价: 侃价要有耐心,第一次出价的时候,要比你的心里预算价格还要低谈到关键时刻,适当给商家加点价格。这样,大家就都能有一个比较满意的价格了 


重要提示: 建材价格不要真的侃的太狠。以瓷砖为例,同一批次的瓷砖,可能有3种不同的品质,一级品 二级品 合格品,价位相差很远。不是专业人士,根本看不出区别,如果你侃价侃的太狠,商家极可能用合格品来替换你看中的一级品
 

施工队进场,材料进场
   
一、要做如下工作: 
1 交与施工单位钥匙。 

2 赴现场进行情况交代:比如哪里要增加电话线等。 

3 付首期装修款。 

二、以下人员必须到场: 设计师、施工人员以及相关技术人员 

三、验收材料 :第一天开工,一般只需要验收大芯板。提醒您5点 

1 是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。 

2 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。 

3 看大芯板表面是否平整,有无翘曲、变形,有无起泡、凹陷 

4 芯条排列是否均匀整齐,缝隙越小越好,芯条有无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。 

5 如果大芯板散发清香的木材气味,说明甲醛释放量较少。 

  

专家提示: 


 一般装修中都会遇到以下麻烦: 


  工时陷阱: 一些不负责的装修公司往往乘机采取消极怠工的手法来拖延工期,使一日可以完成的工程量,变成2天甚至3天方可完成。 


  应对方法: 多咨询有过装修经验的人,按照他们的装修过程,估算自己的装修时间,某个项目要多少工时才能完成,做到心中有数。
 

水电改造--装饰公司最容易赚钱的部分
   
水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利点。

所以在做设计的时候,就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。 

结果到业主结帐的时候,往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元,这样就非常被动了。 

对策: 在签订装修合同前,要求设计出示 水电路改造图纸 ,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。  

  

专家提示: 


  水电路改造注意事项 


1 PVC是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了。建议使用PPR管

2 暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。 

3 明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜 

4 水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 

5 卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。 

6 洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。 

7 强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。
 

电路改造的基本知识
   
(1)基本要求 

  1.1 每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。 


  1.2 导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。 


  1.3 室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。 


  1.4 照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。 


  1.5 接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。 


  1.6 进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。 


  1.7 电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。 


  1.8 插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm。接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm,开关不宜装门后。 


  1.7 吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
 

关于玻化砖的致命缺点请教专家?
   
网友问: 
  玻化砖特有的微孔结构是它的致命缺陷.一般铺完玻化砖后,要对砖面进行打腊处理,3遍打蜡后进行抛光.以后每3个月或半年打一次腊.如果不打腊,那么水会从砖面微孔渗入砖体,如果是有颜色的水,如酱油、墨水、菜汤、茶水等,那么这些颜色就会渗入砖面后留在砖体内,形成花砖.如果不打腊,砖面的光泽会渐渐变乌,影响美观.所以,玻化砖的养护是要费点工夫的,最起码比复合地板费事. 

  还有,玻化砖表面太滑、辐射较高,这些都是缺点。 

  我正想用地砖装修客厅地面,又不想用拼木类,因为考虑以后维护麻烦,可我想用瓷砖类,却不知道用什么样的瓷砖又免维护又环保? 


答网友问: 

  我觉得你应该从使用上来考虑: 

  1.客厅、餐厅用地砖,家中经常来客易清洁好维护; 

  2.卧室才用地板,脚感舒适;书房、卧室、客房采用木地板,舒适而且温馨!客厅、餐厅、厨房、洗手间用地砖方便清洁! 

  3.地面上选择铺地板象你家里用,我建议你用地板!它的脚感和保温方面都很好!只要你选择的时候根据装修风格就可以了! 

  4.从外观舒适及流行趋势方面来说,木地板看上去比地砖感觉好些!铺地砖相对于地板来讲导热差点!目前的地砖、地板市场好的品牌基本都能达到环保!象诺贝尔、斯米克、冠军、东陶等品牌。 

  5.讲环保和免维护的最好用仿古砖,我在工程上用的也比较多!
 

卫生间墙砖遇水变色是不合格产品吗?
   
网友问: 
  卫生间墙砖见水变色是不合格品吗? 

  我们卫生间是统一装修的,卫生间墙砖泼一点水就变颜色,而且好几天才能变成正常色,除了难看外,我们担心时间长了,一干一湿,外釉面就会掉。送检吸水率大于10%,国家陶瓷砖标准5类,即GB/T4100/5:1999吸水率就是大于10%,且没有上限,国家也没有规定5类砖适合于什么地方,难道这就是合格的陶瓷砖吗? 


答网友问: 

  卫生间墙砖象你说的主要是吸水率高则含陶成分高,刚性差,这种墙砖会受气候影响而外釉面裂、碎等问题,一般不要选用!要选用缸砖类的购买! 


  市面上墙地砖品种繁多,色彩丰富,你在选择时要注意: 


  一、根据自己的爱好与实地布局,从地砖的品牌、规格、色调上挑选。 


  二、选购墙地砖,要注意其抗釉裂性及强度,质量好的墙地砖吸水率低抗釉裂性好,选购时可在其后背滴一滴水,看吸水性快慢,吸水性慢的较好。 


  三、看表面是否平整,有无粗细不均的针孔。选购时可敲击听声音,声音越脆,表示密度高、硬度佳。 


  四、看颜色,挑选时将瓷砖放在距0.8m以外看色泽图案一致。 


  五、尺寸要标准,规格大小统一,厚度均匀,挑选时在一箱中任意抽几块进行比拼。看是否一致。 


  六、购买瓷砖时一定要注意它是否注明符合国家颁布的绿色健康标准等标志或文字,不要购买三无瓷砖产品。相关专家建议买瓷砖分三步: 


  第一步:判断瓷砖使用的空间。您买的瓷砖是用在厨房、卫生间还是客厅?确定了这个最基础的条件后再进行选择。 


  第二步:根据技术指标判断瓷砖是否符合要求。配度(也叫耐磨度)表明瓷砖容易磨损的程度:Ⅰ度级别的瓷砖耐磨损率最低,一般用于展示、墙面及活动极少的地方;Ⅱ度级别的瓷砖主要用于浴室、卧室等没有硬摩擦的环境中;Ⅲ度瓷砖适合人员流动频繁的地方,如客厅、厨房等;Ⅳ度瓷砖具有高耐磨度,在豪华住宅的门厅、走廊以及公共场所使用非常适合;Ⅴ度一般来讲具有超耐磨度,用于非家庭环境中,如机场、车站等。 


  第三步:咨询一下瓷砖的抗酸碱度等性能,以便选择合适的清洁剂,防止釉面被污染
 

装修中后期总流程
   
看家具
时间:装修开始后 (现在也有很多业主是在装修前期)

方法:家具的颜色搭配一定要咨询设计师的意见 


  厨房 卫生间贴瓷砖

如果是旧房,一定要重新做防水卫生间防水不低于1.8米 

贴小砖的价格高于普通瓷砖 

   

  第二次工程验收

1 瓷砖空鼓要小于5% 

2 吊顶龙骨要刷防火涂料 

3 防水要做24小时闭水试验 

 

  安装成品门 地板 

1 铺地板要检查每包地板是否够数,防止工人偷地板。 

2 门的尺寸要门厂家和地板厂家一起确定,以免尺寸不合适。 

   
  安装洁具

洁具安装后尽量不要让工人再使用了 

 


  安装灯具 五金 

1 多灯泡的灯,要分路控制,保证每次只开一组,不全开,节约电 

2 五金安装的高度一定要亲自试过方便使用  

   

  安装窗帘布艺

1 窗帘的颜色样式,最好咨询你的设计师 

2 窗帘本身价格不高,商家一般用提高敷料价格的方便,盈利 
  完工验收

1 要请有经验的人陪你验收 

2 要亲自重新量所有施工项目的面积,以免装修公司谎报数量 


  保洁 

3居室保洁费用在250左右,知名公司要收到350元左右。
 

开工准备--开工准备工作要充分
   
办理物业手续后,才能开始装修 

  1 在物业出具的装修协议上签字。 


  2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 


  3 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 


  4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。


  5 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。  

  

谢工提示: 


  开工后立即要办的几件事情: 


  1 建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。 


  2 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场在检查质量。 签定合同之后,最好让装饰公司给出工程进度表。


  3 质检时间:了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以及时解决。 


  4 避免纠纷:发现有施工中的任何问题,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,一定要和监理说,或是和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。
 
1  /  5  页   12345 跳转
装修图片
·最容易使用的家装风格图库
·久久婚嫁网奖品征集广告词
·最新上海市区域房价排行榜
·晒隐私 满足你的偷窥欲望
·用艺术台盆唤醒清晨
·结婚证见证中国百年婚史
·网友推广赚大钱-爱家联盟
·淡化色斑美白品10大精选
·准新娘的40个美容秘密
·用真人“堆”出来的标志
·实拍舞蛇美女的真实生活
·小资女人最爱的样板间
·超人气短裤 性感甜美搭
·15条美容谣言你信过几条
·男人心中的9大完美房间
·纯净到极致的美丽卧室
·个性小窝时尚前卫大串烧
·居室翻新如何变废为宝

版权所有 我爱我家家庭装饰网   Sitemap 

Powered by 525J.com.cn 2.0.1321    Copyright © 2001-2008 Comsenz Inc.
Processed in 0 second(s) (Cached). 沪ICP备08007557号
返顶部